Villa in vendita a Civezza

Via Terre Bianche, 13, 18017 Civezza IM, Italia

870000 €
/ mese
Rif. Immobile: '#8421'
Casa Indipendente in Vendita a Civezza (IM)
Approvato
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Inserzionista:
Massimo
in Via Terre Bianche, 13, 18017 Civezza IM, Italia

Piani edificio: 3

Anno di costruzione
1999

Arredato
Balconi terrazzati
Giardino privato
Impianto fotovoltaico
Piscina
Posto auto scoperto
Riscaldamento autonomo
Roof Garden

Piano

---

Vani

12

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie
Interna: 260 m²

Esterna: 1800 m²

Classe energetica

A1

Descrizione

Villa indipendente su tutti i lati con ampio giardino circostante disposta su tre livelli:
Piano Interrato con intercapedine contro terra costituito da Ingresso, Cucina (arredata Euromobil con elettrodomestici inclusi), Bagno e Camera da letto; ampio dehors antistante.
Primo piano accessibile sia con scala esterna che con rampa pavimentata in pietra di Luserna costituito da Cucina (arredata Euromobil con elettrodomestici inclusi), Soggiorno, Studio, Antibagno e Bagno.
Mansarda accessibile con scala interna dal soggiorno del primo piano con pavimento in parquet di Bamboo massello, costituita da 2 camere da letto, bagno completo con doccia, cabina armadio e terrazzo panoramico di circa 35 mq.
Portico padronale al primo piano sulla facciata principale di circa 30 mq. e portico di servizio sul retro10 mq.
Distanza dal mare di San Lorenzo al Mare, circa 2 Km.
Impianto di riscaldamento con caldaia legna/pellet idromatic (riscalda l’acqua per i termosifoni con possibilità di bypass con caldaia a Gas GPL con serbatoio da 1.000 Lt.)
Impianto fotovoltaico da 3,5 kw. Impianto termico solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Autoclave per acqua potabile con riserva da 500 Lt. in caso di guasti o disservizi dell’erogazione pubblica.
Sistema fognario a norma allacciato alla rete pubblica del Comune di Civezza.
Piscina 8,40 mt x 6,40 mt con profondità da 1,20 mt a 2,40 mt. adiacente il primo piano lato giardino con sistema di filtraggio a sabbia, e pompa di nuova generazione a basso consume energetico; rivestimento in PVC e bordi antiscivolo.
Giardino di circa 1.800 mq inerbato con impianto di irrigazione specifico dotato di autoclave con serbatoio da 3.000 Lt, che utilizza acqua non potabile erogata dall’acquedotto irriguo del Comune di Civezza, con piante a fiore, arbusti e circa 30 Ulivi secolari disposto su tre livelli (fasce).
Ampio Viale di ingresso che garantisce la totale privacy dalla strada comunale.
Illuminazione esterna con interruttori crepuscolari automatici a Led e con segna passi fotovoltaici autonomi. Cancello elettrico in ferro battuto radiocomandato.
Locale lavanderia/cantina e ampio magazzino coperto per attrezzi e/o macchinari a livello cortile.
Cortile totalmente pavimentato in pietra di Luserna e con sistema di scoli integrati per lo smaltimento delle acque piovane.
Parcheggio con 3 posti auto a lato del vialetto di ingresso.
Intercapedine contro terra ampia e pedonabile adibita a cantina con scaffalature e illuminazione
Facile accessibilità da strade comunali.
Ottima soluzione anche come seconda casa o per famiglie numerose e/o con nesessità di appartamenti separati facilmente unibili in un unica abitazione su tre livelli (esiste già scala interna di comunicazione tra il piano interrato e il primo piano attualmente usata come ripostiglio per il primo piano.

Mappa

Planimetria

  • Planimetria 1

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