Villa in vendita a Piano del Ciero

SP19, 15, 65020 Piano del Ciero PE, Italia

210.000 €
/ mese
Rif. Immobile: '#8700'
Rosciano (Pe) 175 mq
Approvato
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Inserzionista:
Luca
in SP19, 15, 65020 Piano del Ciero PE, Italia

Piani edificio: 1

Anno di costruzione
ante 1965

Box auto
Cantina
Cucina Abitabile
Da ristrutturare
Giardino privato
Posto auto scoperto

Piano

---

Vani

6

Camere da letto

2

Bagni

1

Superficie
Interna: 175 m²

Esterna: 18000 m²

Classe energetica

G

Descrizione

Vendita Casolare a Rosciano (Pe) € 210,000 trattabili Splendido casolare nel cuore della terra d’Abruzzo a Rosciano, nell’entroterra pescarese. Casolare principale di 175 mq con 4 CAMERE 1 CAMERA DA LETTO 1BAGNO 1 CUCINA ABITABILE 1 GRANDE ZONA GIORNO SALONE OPEN SPACE. La proprietà adagiata sulla dorsale di un colle, gode di una vista a perdita d’occhio sulla valle sottostante e sulle montagne Gran Sasso e la Majella. La proprietà ha l’architettura tipica rurale mediterranea risalente a 200 anni fa, con muri portanti dello spessore di un metro, tutti a mattoni. Presenta un Garage di 17 mq Un annesso di 18 mq con un forno a legna. Un altro annesso di due piani di 60mq (da demolire e ricostruire con il 110% già approvato ed in fase di realizzazione). Il casolare e gli annessi sono in fase di ristrutturazione già con progetti a trovati in faccia di realizzazione seguendo il super bonus 110% che prenderanno impianto di fotovoltaico la pompa di calore il riscaldamento pavimento il cappotto termico e rifacimento completo del tetto ventilato, una eventuale struttura di protezione anti sismica con una rete elettrosaltata) seguendo l’odierna teoria green delle energie alternative. La Proprietà con il parco di ca. 2 ettari che la circonda interamente è una esplosione di colori delle fioriture primaverili; il giardino ampio è circondato da una rete di contenimento e nel suo perimetro siepi di corbezzoli, melograni, ginestre, allori, frutti fa siepe e bacche edibili. Ogni suo più piccolo dettaglio allieta lo spirito, la mente ed il corpo con i profumi tipici della macchia mediterranea. L’intera proprietà presenterà dopo la ristrutturazione 6 camere autonome, ognuno con spazio esterno ad uso esclusivo, in alcuni casi sotto forma di patio in altri come terrazza, sfruttabili come casa vacanza, agriturismo o b&b, oppure come meraviglioso casolare per una vita a contatto con la natura. Gli appartamenti da progetto saranno normalmente composti da angolo cottura-salotto, bagno. Inoltre nella struttura centrale vi trovano spazio altre 2 piccole suite con angolo cottura e porta con uscita verso l’esterno panoramico. Un’ala della proprietà può essere adibita a residenza privata per un complessivo di ca. 175 mq. Completano la proprietà varie aree comuni esterne per colazioni, aree lettura, pergolato.

Mappa

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